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🏓《另类图区。》成功😪案例高清在线观看_免费试看📌全集完整版_大洋网”

2025

/ 08/27
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

希志愛野

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大洋网:根🤼据记者希志愛野获取🏨到的最新动态,另类图区。将于2025年08月27日在大🤱洋网举行隆重的开幕仪式。VIP免费看全集限时放🎂送,磁力链接全集🚦免费看

  只需要简单加热,一盘香喷喷的蒜🧀香排骨即可上桌,既节省了烹饪🧚时间,又保留了食材🥞的原汁原味,近年来💂双汇推出的菜肴类和调理类新品,成为很多❌家庭餐桌上的新宠。

  在消费升级😛与餐饮工业化浪潮下,双汇围绕“一碗饭、一顿饭、一桌菜”加快产品结构💢转型,通📩过专业化运作、全产业🎊链资源整合及渠道深耕,持续🦉加码餐饮业务布局,从 C端市场的全域渗透👆到B端客户的深🧥度绑定,再🐣到熟食门店的连锁化拓展,双汇正以📵多维举措激活新增长极,让餐饮新业务成为企业👖高质⬜量发展的重要支撑。

  聚焦一顿饭一桌菜,构建餐饮业务新生态

  作为中🛄国肉类食品行业的领军企业⭐,多年🤦来双汇一直坚持为消费✋者提供健康、安全、营养、美味的产品,培育出的以双汇王🌈中王为代表的肉🛑制品和以双汇冷鲜💯肉为🔕代表的生鲜品深受消费者的信👜赖。

  随着消费➖理念升级,国内饮食消费呈现出🚝多元化、个💆性化的发展趋势,消费者对高品质、便捷化的餐💫饮需求日益增长。面对消费市场的变化,双汇结合产业🕢链的优势,围绕产🍻品年轻化、餐饮食材化、中式产品工业化🏒加快产品结构向肉🏻蛋奶菜粮结合转变,围绕“一碗饭、一顿饭、一桌菜”推动产品“进家庭、上餐桌”。

  2021年1月,双汇💄成立餐饮事业部,开始💸进军餐饮业,集食材研发、食材生产、食材销售、门店运营、售后服务为🔲一体,品类覆盖肉、蛋、奶、菜、粮等多领域,在做大餐饮食材销🦕量的同时,通过服务餐饮终端、加强门店建设,打造全国🌌领先的餐👕饮食材供应链平台。

  2022年,为进一步做🕸大餐饮业,双🔸汇建设第三工业园,围绕“一顿饭、一桌菜”,开发中华菜肴“进家庭、上餐桌”产品,整合包括第一、第二工业园🚜产品在内的肉、蛋、奶、菜、粮资源,打造新业态。

双汇礼盒产品

  目前,双汇第三工业园🌨建设的中🥪华菜肴和中央📴厨房项目已经投产,每天100吨😡中华菜肴下线后🤽运往全国各地,其中以八大碗、家宴为代表的🖌菜肴礼盒产⚡品成为市场热销爆款,深受家庭喜爱,有效满📷足了消费者对高品质、便捷化餐饮的需求。

  发挥产业链协同😂优势,助力⛎餐饮业务快速发展

  双汇餐饮事业部相关负🐋责人告诉媒体,布局餐饮🤧业务既是双汇顺应市🙈场趋势的战略选择😏,也是完善产业🌬链的重要一环,作为全😛产业链的肉类加工企业,双汇通过整合🍜各产业资源,能够发挥产业链🐺协同效应,充分利用在产品研发、渠道布局、品控管理以及🤨品牌影响力等🆒方面的综合优势,助💅力餐饮业务的快速发展。

  在资源优势方面,双汇拥有全国最大的🥔猪肉和猪肉制🌠品产业链,同时近年来通🐪过积🧜极布局鸡产业,已形🤗成肉鸡养殖、屠宰、加工的完整产业链,为餐饮业务的🌺布局提供了坚实的供🕯应链基础。

  在产🙉品研发方面,双汇建🚵有国家级企业技术中心、博士后🎨科研工作站和国🌇家认可实验室,拥有核心研发团队300多人,各类实验、检测仪器设备2000多台套,并建立了行业领先、体系完善🍊的食品安全内控体系,为产品研发🕒和质量保障提供了坚强后盾。

  此外,双汇🌴建有国内领先的冷链🍤物流体系和遍布全🤦国的销售网络,在全国绝🌏大部分省份均可实现⛷朝发夕至,确保产品😌能够新鲜直达消费者。

  目前,双汇餐饮🚅业务已形成“预制切割、调理半成品、成品菜肴、方便速食、酱卤熟食”五大产品群,围绕“八大菜系+豫菜”持续开发新产品,丰富产品品类,能够满🌯足不同区域消费者的餐饮🍢需求。

  B端C端全渠道发力,推动餐饮业🍿务规模提升

  在🎽渠道拓展方面,依托覆盖🚬全国的30个现代🐽化生产基地和两百🍴万个销售终端,双汇餐饮业构🗣建了“线上+线下”全渠道网络。

  首先🥪聚焦资源持续做大B端业务,一方面通🕵过定制化产品服务,与百胜、海底捞🕕等头部餐饮连锁😏企业达成战略合作,实现资源共融、协同发展。另一方面🏂与永辉等精品超市紧密合作,通过建设商🌯超店中店,设置熟食销售专✏区,推动熟食🔑产品在终端市场的快🔯速拓展。

  “双汇的熟食产品在这🆖些商超受到了🐚消费者的热烈欢迎,销售额节节攀🎃升。”双汇餐饮事业部🦅相关负责人告诉媒🎍体,接下来双汇餐饮将持续🧝深化B端合作,推动产品销售上规模。

  此外,双汇🌰还持续加强社区🐛熟食门店建设,在之前门店💝的基础上从门店logo、空间布局、动线设计💚到视觉呈现进行全面升级,升级后的📇门店更加简约、时尚,不仅提升📨了品牌形象,也提🌠升了消费者的购物体验。

  据悉,2025年双汇♒启动新型餐饮门店项目,通过升级门🔋店产品标准化、运营标准化,打造新型门店,计划未🦕来一年新增社区熟食门店100家,进一步扩大市场覆盖。

  除了线下渠道,双汇📟餐饮还通过布局线上销售,依托传统电🙉商平台,拓展直播带货🍗等新兴模式,精准触达年轻消费群体,实🤖现线上线下无缝衔接,全面🕎推广双汇餐饮产品。

  从传统屠宰和肉🐷制品加工到餐饮业务布局,双汇正以围绕“一碗饭、一顿饭、一桌菜”的产品结构转型,重👭新定义中国肉类消费场景,不仅满足了消费者“一日三餐”的饮食需求,同时🦗也为整个产业的发展贡献了新增量。

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“本草香”融入“烟火气” 江🧐西南昌中医夜市“圈粉”市民

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7月工业生产平稳增长🛌 发展质量持续提📃升

休渔期间广东海✡洋综合执法队伍😌查获涉渔违法案件👡超千宗

中新网南宁7月31日电(韦佳秀 刘永珺)广西壮族♋自治区退役军人事务✈厅党组书记、厅长黄卫平31日介绍,对退役军人🕥和优抚对象,广西连续20年提高抚恤补助标🕐准,2024年筹措优抚🈹对象补助经费28亿元,确🎗保每一分钱都能及时、足额地🅾发到优抚对象手里。图为发布会🤘现场。刘永珺 摄  当天,广西壮💜族自治区人民政府新🌌闻办在南宁举行“久久为功 保障和改善民生”系列主题新闻发🥞布会。  据介绍,广西🎖壮族自治区退役军人事务厅🌓为满足条件的退役🔡军人制发优待证,并不断拓展优🥧待证的应用场景。如今,退役军人可凭借优待证🕢在广西14个设区市免费乘🚹坐城区💍内公共交通工具,部分地方🕟还可以享受住宿、餐饮、医疗、文旅、购物等方面的优待,在广西175个A级景区还能免😀首道门🙄票或优惠游览。  在助力退役军👣人高质👧量就业创业方面,广西坚持用🐷政策把退役军人“扶上马”“送一程”。现在,符合条件的退🔹役军人可以定向报考机关👦事业单位编制,此外,教师、警察、消防等行业系🔐统也都优先招录退🤣役军人。广西同时积极助😐力军创企🎮业成长壮大,举办退役军人创👧业创新活动,广西退役军人市🚖场经营主体数量🍶已突破10万家,成为经济社🆖会发展的“生力军”。  今年春季,在广西壮族自治🌕区退役军人🐱事务厅的指导下,有近5000名退✨役士兵参加了规范化的培训。同时,该厅还和南宁职业技术🙄大学等合作成立退🚦役军人学院,开设无人机、跨境电商等热门🐚课程。参加过培训的学员,平均起薪能达到5600多元,比普通📮岗位高出四成多。  今年以来,广西🌞壮族自治区退役军🔳人事务厅牵头在网上搞直播🌜带岗、网络招聘会,已有251家企业提供了近7000个岗位。线下办了140多场招聘会,提供了15万多个岗位。数据显示,截至2025年6月底,广西全区劳动年龄💳段退役军人46.8万,就业稳定性达98.7%,持续高于✉社会平均水平。  此外,广西🕒壮族自治区退役军📼人事务厅还开发“桂小兵”智能助手,24小时在线📭解答就业政策问题,上线两个月就服务了6500多人次。各级退🗺役军人服务中心也💦都设立专门窗口,从找工作🕦到创业,提供精细精准的“全链条”服务。(完)【短剧平台竞争加剧】加美杏奈在20250827公开发布关于《邪恶道之》的制作笔记,表示本片基⬅于另类图区。真实素材改编,已🥎授权连号平台发布,提醒网友🎽理性观看、拒绝非法转载。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🈁要求就不如实说  房子有“瑕疵”也得挑明了卖  在二手房买卖中,是否为“凶宅”、有无漏☕水都要求写进交易合同,但火灾、屋外发生非😼正常死亡等瑕疵🔌往往被忽视或未作为合同约定🚪的告知项目。当😆得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后,买家不得不诉诸法⚽院进行维权。对此,法官提示,对于房屋重⛸大瑕疵,即便合同没📃有明说,卖房人根据诚实🚯信用原则,也有义🏆务如实告知。同时,中介🎮公司也应建立🤡更完善的核查机制。  案例1  花800多万却买了套“火烧房”  赵先生夫妇斥资800余万元,通过房屋中介购买🙃了东城区的一套住房。在装修施工中,工人拆除吊顶后🍓发现棚顶内👫有大面积烧焦痕迹。  经向消防部🎪门核实得知,这套房子曾在2007年因空调短🍮路发生过火灾,过火面积5平方米。房主🐲将过火的房顶重新做了吊顶,从外面👈根本看不出来火灾的痕迹。  除此之外,施🚶工人员还发现,厨房里🔙的燃气管道设🔛施在火灾后进行过改装,屋内🚳原有的保温层因灭火时使用高压〰水枪喷射等原因出现了空🤣鼓,丧失了使用价值。  “房子失过火结🌌构受损,价值也受影响。”赵先生夫妇为🦐了排除隐患,对保温层、燃气管道、水电线路进行了改👴装加固,多花了5万余元才算完成⛏了装修。  之后,他俩手持消防报🛫告向东城📬法院提起诉讼,认为卖方故意隐瞒🎈房屋重大瑕疵,中介公司未尽审⬅查义务,索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失🐤及租金费用等共计120万余元。  法院结合消防🌰报告、房屋评估数据,根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综🔷合确定房屋🐆贬值损失🧑以及其他相关损失20余万元,判决原房主王🎑某进行赔偿。同时认定,针对火灾问题,房屋中介没有🎯证据证实其工作人员🤗曾对此进行询问了🦔解,仅以“肉眼可见”为标准🧦履行审查义务,服务存在🍽一定瑕疵,判决中介退还2万元居间服务费。  案例2  办过🙄户方知隔壁因事故死过人  “中介在🏄小区这么多年,不可能不知道隔🎄壁发生过爆👟炸事故,还死了人!”穆先生气👘呼呼地说。  穆先生花600余万元买了🧒一套房子,成交价相比小区🚔同户型便宜🔜了几十万元。原房主娄先生🛺曾告诉中介,隔壁📄房屋发生过厨房燃气爆炸,有人受伤,受损部位进行了📝加固修复。穆先生得知情况后,还是决定买下这🎿套房子。然而,在办🧒理过户手续时,他意外得知,十几年前的那场🍘煤气爆炸事故,不仅炸穿了⤴上下几层楼,还导致一人重🌟伤死亡、9人受伤。  “那我🔢买的房子岂不是成了‘凶宅’?”穆先生对房👿主和中介公司🐬没有如实告知,导致自己买了这🆘样📳一套房子非常气愤,随即🤬起诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解,娄先生一次🥨性赔偿穆先生40万元。  但是,中介公司却认为,合同仅约定❤房子“本身”没死过人,隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间😶久远,中介虽然没📪能核实到具体细节,但已经将🏃隔壁发生爆炸的情况告知穆先🦒生,穆🔝先生也予以接受。中介服务已经完⛎成,不应退还14万元中介费。  法院认为,隔壁爆炸导致一人死亡⛰的情况,对穆先生是否📥购买该房屋及购房价格有重大影响。中介机构在明♈知发生过严重爆炸💅的情况下,有责任⛅更仔细地核查事故细节,特别是伤亡情况。中介机构🤾未能做到这一点,存在工作上的不足,即履约瑕疵。考虑到📁中介已完成主要服务,且事故发生在隔🏻壁、时🎶间久远查证难度大等因素,法院判决🎛中介机构退还部分中介费4万元。  案例3  签订合同后得悉🛃门前有过命案  在另一🔮起典型案例中,张先生购买了一🐣套位于大兴区的💄房屋。签订合同时,卖房人王先生说,自己🐧的亲人在楼道里意外去世,张先生以为是老🧚人因病去世,也没太计较。之后,张先生才听说,所谓的😮亲人意外去世竟🖐是王先生的妻子被岳父砍死。  张先生不愿📔购买这套房子,于是起诉到法院,以王先生📌在签订合同时隐瞒涉案房📪屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等🛺原因要求解除合同。  王先生不同意解除⭐合同,认为已经将意外😔事件进行了披露,尽到了如🤘实告知的义务,只是因为涉及家庭不幸,才没有详细说明。而且妻子是在楼道死亡,并非在室内,所以涉🐧案房屋并非“凶宅”。  经法院调查,王先生💲的妻子与岳父在家中发生口🎇角并扭打,之后岳父在楼道📦内持锐器击打女🗽儿致其死亡。  法院审理后认为,王先生的妻子虽未在涉🐛案房屋内死亡,但🦁该事件与涉案房屋存在较大联系,进而可能影响📠一般🐙大众对该房屋的评价。王先生应在签订合💼同时对上述情🤸况进行披露,但其仅对楼道🏎内发生意外事件🛣进行披露,隐瞒该事件👟与涉案房屋的关系,主观上具有误导张先生的故意。法院认为,涉案房屋买💰卖合同不宜继👨续履行,判决解除合同,王先生返还定金及🤛首付款共计120万元。  释疑  合同没有约定是🍩否就不用告知  记者采访发现,一旦发生“瑕疵房”纠纷,卖房人和中🔞介公司都不约而同拿着😰合同约定来辩解,有的说合🦊同里没有约定发生火灾⚡是需要告知的情节,因而🚛未主动告知不算故意隐瞒;有的🎎说合同里约定的“凶宅”是房屋🍌本体内发生人员非正🍇常死亡,在隔壁或楼🌳道里发生死亡事件,房子不算“凶宅”,无需特别告知。  记👥者查询二手房屋买卖合🛃同条款发现,除🛍了对查封抵押、租赁状态、有🦉无设立居住权等可能影响🍫房屋使用⛲的情况进行了🌅清晰约定之外,还对“凶宅”和漏水问🕥题设计了专门的告知🍣承诺条款。对于漏水问题,甚🔺至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已🚣经修复以及未告知的违约🕥责任等。但是,对于是否发生💮过火灾、电路是否出现🛩过故障等问题,合同条款却💐没有提及,对“凶宅”的界定也仅限💔于房屋本体出现非正常死🏷亡。  这样的告知“盲区”,让房主自认为“合同无约定即可不📲告知”。在🚘没有明确要求的情况下,房主为了将房屋出售👈甚至卖个好价,不主动告知瑕疵🤘也就不奇怪了。  东城法院民😌一庭副庭🏦长刘杰告诉记者,根据法律规定,出卖人对出卖标🎦的物负👐有质量瑕疵担保责任和权利瑕疵💎担保责任,但部分房🚈主心存侥幸或刻意隐瞒。  “在房屋买卖过🛥程中,卖方提供房🕑屋准确、完整、真实的🎭信息是其应尽的基本义务,买方只有🍯在获得充分、全面🏺信息的基础上才🥚能作出是否购买的决策。根据⚫民法典的诚信原则,出卖方有义🙅务向买受人如实告知房💳屋重大质量瑕疵🌤。”刘杰告诉记者,像房屋曾发🛃生火灾、存在严重噪音➖等问题就属于影响交易🏀决策的重要事实,也💱会对房屋使用价值和市场💹价值产生影响,即便合同未明确约定,卖房人Ⓜ也应当如实告知。另外,即便死亡🆖地点不在屋内,只要与房屋紧密🆙相关,可能会严重〰影响买房人的心理和房屋价🧀值的,也属于需要告知的重要💪事实。  刘杰表示,当卖房人没📶有告知重大瑕疵时,买房人可🍝以选择通🔫过违约责任主张赔偿;达到一🦀定的严重程度,也可以选择🏏解除合同,退款退房。  建议  中介应建立🤦房屋背景核查机制  因🛥房主隐瞒重要瑕疵➕而被一同起诉,中🎓介公司往往大呼冤枉:要么说已♎经带客户实地看房了,瑕疵无法发现;要么称相关瑕疵😇难以核实或不在🚽合同约定的承诺告知范😕围。但是,法院的判决都🧀认定中介未履责,应退还部分费用,这给中介🚇机构敲响了警钟。  东城法院民🔦一庭副庭长王👊亮告诉记者,虽然有的房主🕑隐瞒瑕疵🧥不能完全认为是中🚄介责任,但房屋交易具有“信息不对称”特点,中介机构应⤴充分发挥专业优势,建立房屋背👌景核查机制,尽到注意义务,充分了解相关信息并🛴告知买方。  “比🏑如在实地看房时,发现新🈹粉刷的痕迹,作为专业中介📲人员就应该警惕,必须仔🧥细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生过🍋非正常死亡等情况,即使房主隐瞒,邻居也可能知道,还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单🌛位询问了解。”王亮说,中介公司既可以🎤针对漏水问题设🚩计详细的告知和承诺条款,也可📖以去派出所协助查询户口情况,对于其🐠他的房屋瑕疵,也要应问尽问、应查尽查,规范调查流程,通过督促卖房🥕人作出书💎面质量瑕疵承诺,以证明履🌩行了询问核查职责。  “中介🏛机构作为居间交易方,通常情况下,具有高于普通💹人的专业知识和🈂辨别能力,委托人基于对👈中介机构的信赖订立中介合📞同,其应承🗿担符合专业主体要求的注意义务。”王亮说,中介公司仅以“肉眼可见”为标👨准履行审查义务,难以满足消费者👍合理期待。判决中介部分退还居🔤间费,既是对行业规🌂范的警示,也是对消费者权🔘益的平衡保护。  提醒  与房屋🕘相关信息必须如实告知  王亮表示,二手房买🦂卖合同通常是制式合同,会概括性🆎地要求卖方承诺将可能🍓妨碍房屋购买或正🐖常使用🐼的情况如实告知买房人,但对房屋瑕😎疵难以尽数列举。因此,为了避免发生争议,买卖双方🗂可以通过签订补🤑充协议细👭化瑕疵告知项目。比如,将在买卖🉑合同中未列明😝却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音,隔壁或单💝元内是否发生过非📱正常死亡事件等瑕😚疵问题进行详🛣细列举,并约定不如实告🌵知的违约责任,以此促使房主履🍬行告知义务。  “卖房人应该💨遵循诚实信用原则,将与房屋相🎦关的重大信息如实告知买🤯家。”刘杰也指出,买👘卖双方应注意在交易各环节固🌡定、保留证据,比如告知购房需求、询🤝问房屋瑕疵的聊天记录等。  另外,虽然房主🔀有重要瑕疵告知义务,但买房人也😜应尽到足➖够的注意义务。比如小区附近显🏠而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环🈶境不利因素已经客观存在,通过实🥤地看房就能够发现,买主也应该🛩多加留意,不能🐑过分苛责房主不告知责任。  (北京晚报记者 孙莹)《高等教育从“宽出”到“严出”的转型突围》上线48小时阅读量🧑破百万!中新社北京7月30日电 题:《大状王》载誉返港 主创感谢内地观众  中新社记者 应妮  7月结束在内⛸地的巡演,香港话剧团原创粤🔠语音乐剧《大状王》载誉返港,首轮20场公演火速售罄,在此基础🕒上香港场又加演10场。该剧主演、香港话📳剧团助理艺术总🧖监刘守正日前接受中新社⛱记者专访时感谢内地👼观众,“大家在各个网络平台🏼上不吝表达对《大状王》的喜爱,帮我们在内⛲地把票卖光”。原创🖐粤语音乐剧《大状王》资料剧照。 (西九文🔩化区管理局及香港话剧团供图)  《大状王》由💕香港西九文化区委约创作,西九文化区🍼及香港话剧团联🤓合主办及制作,曾横扫第三十😏一届香港舞台剧🈶奖,包括最佳制作、原创音乐、导演、男女主角在内十项🧤大奖。此次内地⛪巡演从上海开始,7月20日终于北京,两站共计23场演出💃几乎座无虚席,吸引逾35000名观众入场,创下香港音乐剧🍓在内地巡演🍟的场次及观众🙃人次纪录。无论是刘守正、郑君炽、丁😌彤欣的原版组合,还是梁仲恒、袁浩杨、陈书昕的青春版阵容,都✒受到京沪观众的喜爱。  此次巡演让刘守正🐇印象最深刻的🔕一幕,发生在北🔒京天桥艺术中❣心的舞台上,这是该剧自首演🥠以来的第50场公演。遭遇帘子🙊没升上去的舞台事故时,他和郑君炽临👈危不乱,放慢语速,为工作人员紧急📓修正道具🌁争取了时间。整个过程👶行云流水,丝毫🚾没有影响观众的观演情绪。“不可⤴形容的默契”,他笑着如是评价。  此际再回望《大状王》的首演时刻,刘守正亦是感慨。2019年该剧已预演4场,原计划2020年首演,受疫情🚇影响直到2022年才实现。其间,团队并没有停🔈下来,而是不停打磨😚和排练这部剧,每次❓排练都持续四到六个星期。“首演场第🔫一个鼓点响起的时候,真的就像做梦。现在仍然㊙很怀念那种纯粹的😿感觉,就是当整个😄世界都按下了暂停键,我们一群人还在😇很纯粹为了喜🍫爱而排练。我希望一直能✈以这样的🔠心态去做好每个项目。”  对于《大状王》的成功,刘守正说,“我们不迎合观众,而是保留了自己🍱最珍贵的初心,用心做好每件💉事已经很难了。在这个基础上,三个小时的🥄剧观众也不会嫌长。”《最后晚餐》资料剧照。 (香港话剧团供图)  从2001年📠加入香港话剧团,2018年转任😽导演兼演员,2023年晋升为助力艺🚤术总监,刘守正🍼的人生和港话紧密相连,也在《最后晚餐》《亲爱的,胡雪岩》《都是龙袍惹🧘的祸》《顶头锤》等经典剧目中献🕳上了精湛的演技。他将《最后晚餐》视为👏最重要的作品,迄今演出已超💿百场,2021年他还在内地执导🍟普通话版《最后晚餐》并进行巡演,将港话原版剧作🙃推广至不同地区。他由此也丰富和🥫累积了很多表😓演和导演的经验,“虽然当导演很辛🐯苦,但我有责任👇把经验传承分🐣享给年轻人。”  在《大状王》中,刘守正演绎的方唐💸镜,给人感觉老谋深算,一切都在掌握之中🛴,他聚焦于诠释🆒这个角色如何从“坏人”逐步变为“好人”,重在表达角📛色内心的挣扎与觉醒;而梁仲恒的版本✨更呈现年少轻狂,演员认为剧中方唐🤖镜的锋利来🈺自年少得志后的自我神化❤,而非单纯“反派脸谱”。这两版都🚅获得观众的认可,刘守正表示,在合作中要尽量💬给予年轻演员们空🐃间、提供有效建议而不扼👞杀其创作力。“他们(青春版)演完一两场之🔺后的效果,比我们🗼当年首演后的进步快得多。”  于刘守正而言,二十多年来,通过团队🎢和自己的努力,培养了一♌批真正喜爱粤语、喜爱🐀香港话剧团的内地观众,是最📗令他感到欣慰的事情。每每来到内地🚔演出,热👦情的观众和熟悉的合作♓者都令他有探🙌亲访友之感,“期待还能带《大状王》来内地巡演”。(完)

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(青岛日报/观海新闻记者 希志愛野)

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